Loi anti-squat : objectifs de la proposition de loi
Bien que le squat de son logement soit un phénomène d’ampleur modéré, ce type d’ événement traumatisant est la hantise de bon nombre de propriétaires.En 2021, Emmanuelle Wargon, alors ministre du Logement, avait annoncé la création d’un Observatoire du Squat. L’objectif ? Mieux quantifier le phénomène et obtenir des statistiques à l’échelle nationale.Le 2 décembre […]
Défiscalisation immobilière : les évolutions du Pinel en 2023
En vigueur depuis 2014, la loi Pinel est venue remplacer le dispositif de défiscalisation Duflot. Chaque année, de nombreux Français font le choix d’investir dans ce dispositif afin de bénéficier d’un abattement fiscal.L’investissement en loi Pinel a été créé pour soutenir l’offre locative dans les zones tendues pour favoriser, grâce au plafonnement des loyers, l’accès […]
Copropriétés : deux réformes à venir pour booster la rénovation énergétique
En France, l’évaluation du nombre de passoires thermiques réalisée par le ministère de la Transition Écologique fait froid dans le dos. Il y aurait en effet près de 4,8 millions de logements classés F ou G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Dans l’optique de la stratégie nationale bas-carbone, pour atteindre la neutralité carbone à […]
Immobilier : vers une baisse des prix en 2023 ?
En France, l’année 2022 a de nouveau été marquée par une hausse des prix du marché de l’immobilier, de l’ordre de 6,8 %. Néanmoins, de nombreux acteurs de l’immobilier tablent sur un ralentissement du marché pour 2023. C’est notamment le cas du groupe AVIV (Meilleurs Agents & Seloger) qui a présenté son baromètre de l’état actuel […]
DPE : Comment l’améliorer pour mieux vendre votre bien ?
Avec la hausse continue du coût de l’énergie, les acquéreurs et locataires sont de plus en plus vigilants sur l’efficacité énergétique de leur futur logement et l’optimisation du DPE.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réformé en 2021 pour accroître sa fiabilité. Il est désormais un véritable juge de paix lors d’une vente immobilière.Selon […]
Emprunt immobilier : bientôt une déduction des intérêts de vos impôts ?
Vous avez un projet d’acquisition immobilière ? Les difficultés à boucler votre projet de financement ne vous ont sans doute pas échappé. En raison du contexte international actuel et de la forte inflation, les chances de pouvoir emprunter se réduisent pour bon nombre de candidats acquéreurs.Selon la FNAIM, les courtiers constatent une hausse des refus […]
Taxe foncière : comment bénéficier d’un abattement voire d’une exonération ?
Vous êtes propriétaire et souhaitez savoir si vous êtes éligible à un abattement ou une exonération de votre taxe foncière ? La taxe foncière peut en effet représenter une somme conséquente selon les communes et la valeur cadastrale du bien concerné.Certains motifs peuvent justifier le dégrèvement partiel ou complet de la taxe foncière. Le point sur […]
Fiscalité : comment échapper à l’impôt pour l’installation d’un abri de jardin ?
Lorsqu’on dispose d’un terrain, l’installation d’un abri de jardin est tentant. Pour stocker du bois de chauffage, ranger du matériel de sport (skis ou vélos…) ou tout simplement conserver ses outils à l’abri des intempéries. Aussi surprenant que cela puisse paraître, il peut être soumise à l’impôt. Au même titre qu’une extension ou l’installation d’une […]
Les passoires énergétiques progressivement interdites à la location
Au cours des prochaines années, les passoires énergétiques vont être petit à petit interdites à la location. L’objectif ? Encourager la rénovation pour réduire drastiquement le gaspillage d’énergie, viser un meilleur confort au quotidien mais aussi, éradiquer l’habitat indécent. Les logements les plus énergivores écartés du marché locatif dès 2023 Selon l’Observatoire national de la rénovation […]
Quelles mentions liées au DPE doivent contenir les annonces immobilières ?
Lorsque l’on propose des biens immobiliers à la vente ou à la location, on rédige des annonces immobilières. Depuis le 1er janvier 2022, les particuliers doivent évoquer des mentions obligatoires, notamment en ce qui concerne le diagnostic de performance énergétique (DPE). Nouvelles obligations pour les particuliers Jusqu’à présent, seuls les professionnels de l’immobilier étaient concernés […]
