Chèque énergie : comment ça marche ?
Qu’est-ce que le chèque énergie ? Le chèque énergie représente une aide annuelle fournie par l’État permettant d’alléger votre facture d’énergie ou travaux dédiés aux rénovations énergétiques (isolation, remplacement du système de chauffage, etc.). Son montant est déterminé par les pouvoirs publics, il dépendra essentiellement des revenus du ménage ainsi que de sa composition. Si le […]
Trêve hivernale et expulsion : tout ce qu’il faut savoir
La trêve hivernale court depuis le 1er novembre 2021 et interdit l’expulsion des locataires jusqu’au 31 mars 2022. Est-il alors possible d’entamer une procédure durant ce laps de temps ? De quels moyens disposez-vous pour agir ? Groupe Serenity fait le point sur la situation.
Qui peut réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique requiert des connaissances et compétences bien particulières. C’est pourquoi cette opération sera seulement confiée à un professionnel ou bien un bureau d’études certifié.
Pourquoi opter pour le bail emphytéotique ?
Le contrat de location emphytéotique permet au locataire, appelé emphytéote, de disposer d’un droit réel immobilier. En pratique, cela signifie qu’il est propriétaire de son logement et peut en disposer à sa guise, en y effectuant des travaux par exemple.
Loi Censi Bouvard : Plus que quelques mois pour investir !
Créée en 2012, la loi Censi Bouvard permet aux particuliers d’investir dans un logement neuf ou rénové en résidence de service. Ainsi ce dispositif offre comme avantage fiscal, une réduction d’impôt et la possibilité de récupérer la TVA sur le montant de l’acquisition. Tour d’horizon des conditions et des avantages fiscaux de la loi Bouvard […]
Projet de loi de finances : les changements attendus en 2022
Le 22 septembre 2021, Bruno Le Maire et Olivier Dussopt annonçaient les différentes dispositions prévues dansle projet de loi de finances pour 2022. Tour d’horizon sur les changements à venir. Le contexte économique prévu pour 2022 Depuis le printemps 2021, la reprise économique est bien amorcée (+6 %). Cela laisse présager une croissance importante pour 2022 (+4 %). Et […]
DPE 2021 : un nouveau mode de calcul à compter du 1er novembre
Suite aux résultats anormaux des nouveaux DPE pour les logements construits avant 1975, le ministère de la Transition écologique préconise la suspension des diagnostics jusqu’au 1er novembre 2021. Le point sur la situation. Un état des lieux alarmant sur les nouveaux DPE Entré en vigueur le 1er juillet 2021, le nouveau diagnostic de performance énergétique est déjà […]
Cautionnement : ce qui va changer avec la réforme du droit des sûretés en 2022
[vc_row][vc_column][vc_column_text font_size= »14″] Publiée au journal officiel le 16 septembre 2021, la réforme du droit des sûretés vient structurer en profondeur les dispositions relatives au cautionnement et centraliser ces dernières dans le Code civil. Analyse de ces nouvelles mesures. Les nouvelles règles à l’égard du créancier L’apport de la réforme du droit des sûretés L’apport de […]
Assurance loyers impayés : Comment fonctionne la GLI ?
Un investissement locatif n’est pas sans risque. En effet, propriétaire bailleur, vous n’êtes pas à l’abri d’une défaillance de vos locataires. Accident de la vie, maladie, perte d’emploi ou tout simplement mauvais payeur, les loyers impayés peuvent vous mettre dans une situation délicate, surtout si vous avez contracté un prêt immobilier. Plus que jamais, dans la conjoncture actuelle, souscrire à une assurance loyers impayés s’avère nécessaire !
PTZ et logement neuf : Mode d’emploi !
Le prêt à taux zéro (PTZ)a été prorogé par la loi de finances 2021 jusqu’au 31 décembre 2022. Le PTZ permet de financer en partie l’acquisition d’un logement neuf. Il est ouvert aux particuliers ayant des ressources intermédiaires. En effet, il tend à faciliter l’acquisition d’un bien comme résidence principale. Cependant, pour en bénéficier, il […]
