Lutte contre les logements vacants : un logiciel au service des communes
« Au 1ᵉʳ janvier 2020, la France métropolitaine compte 36,1 millions de logements » a publié l’INSEE. Parmi ces logements, la part d’habitations inoccupées ne cesse d’augmenter au fil des ans. Dans les zones tendues, ce sont autant de logements potentiels pour les résidents. Dans les communes en perte de dynamisme, cela contribue à la désertion des centres-villes. Dans ce contexte, plusieurs communes et territoires ont été retenus pour être pilotes dans le cadre du Plan national de lutte contre les logements vacants.
La crise sanitaire source d’opportunités pour l’investissement locatif ?
Selon une étude Opinion way pour SeLoger, réalisée en février 2021, les investisseurs locatifs sont nombreux à penser que la crise sanitaire est génératrice d’opportunités immobilières. Mieux, l’immobilier fait plus que jamais office de valeur refuge, loin devant la Bourse et l’assurance-vie. Pour 86 % des Français, l’immobilier est le placement à privilégier Malgré les […]
L’engouement pour le marché immobilier rural se confirme
Depuis le premier confinement du mois de mars 2020, de nombreux Français ont pris la décision de quitter les grandes métropoles pour s’installer en banlieue, voire dans les villes moyennes. Mais pour certains, la transition a été encore plus franche et ils n’ont pas hésité à déménager dans des maisons de campagne. Le marché jusqu’alors […]
Immobilier de bureaux : le coworking en plein essor
À bien des niveaux, la crise sanitaire a rebattu les cartes du marché de l’immobilier. C’est le cas notamment de l’immobilier de bureaux. Avec la généralisation du télétravail et la recherche de plus de flexibilité, les entreprises n’hésitent pas à recourir au coworking. À Paris comme ailleurs en France, le secteur retrouve des couleurs. Du […]
Patrimoine immobilier des entreprises : le volume de ventes stable en 2020
Malgré la crise sanitaire, les entreprises ont continué à vendre leurs murs en 2020, dans un souci de rationalisation de leur patrimoine immobilier. Si le volume de ventes en externalisation immobilière est un peu inférieur à 2019 sur la zone France, il est très au-dessus des chiffres de l’année 2016 et a permis d’enregistrer de nombreux records.
Crédit immobilier : le HCSF confirme une « norme juridiquement contraignante »
Mardi 15 juin 2021 s’est tenue la vingt-neuvième séance du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). L’occasion de confirmer une annonce déjà faite en début d’année : la traduction durant l’été de la recommandation « en une norme juridiquement contraignante, après publication d’un bilan de l’application de la recommandation ». Contrairement à ce qui était attendu et après […]
Logements intermédiaires : quelles propositions pour l’après Pinel ?
Avant la fin du dispositif Pinel prévue pour le 31 décembre 2024, le Gouvernement a prévu une baisse progressive des avantages fiscaux dès le 1er janvier 2023. Le 14 juin dernier, l’Inspection générale des finances (IGF) et le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD), ont remis au Parlement un rapport pour préparer l’après Pinel, suggérant notamment de remplacer le dispositif dédié aux particuliers, par une incitation aux investisseurs institutionnels.
Fin des offres d’isolation à 1 euro
Le 1er juillet 2021 marque plusieurs changements en matière d’énergie et de rénovation énergétique. Les tarifs réglementés du gaz augmentent de près de 10 % en raison des cours mondiaux, le dispositif MaPrimeRénov’ est désormais éligible aux propriétaires bailleurs et le diagnostic de performance énergétique (DPE) devient opposable. En revanche, en raison de l’évolution des Certificats d’économies d’énergies (CEE), les offres d’isolation à 1 euro s’arrêtent.
Permis de diviser : un outil complémentaire dans la lutte contre l’habitat indigne
Le permis de diviser est un dispositif complémentaire au « permis de louer » que nous avons détaillé dans un précédent article. Il a été mis en place, ou bien est prévu, dans plusieurs communes de France et notamment en Gironde. Certaines communes ont décidé d’adopter l’un ou l’autre des dispositifs, ou les deux. Le permis de […]
La crise a fait émerger trois tendances de l’immobilier tertiaire
Si la crise sanitaire a pu impacter certains secteurs, force est de constater que l’immobilier a su tirer son épingle du jeu en 2020. L’immobilier résidentiel tout d’abord, avec plus d’un million de transactions réalisées. Mais également le marché immobilier professionnel. Le Groupe SeLoger a identifié trois tendances clés nées en 2020, qui semblent s’accélérer […]
