Immobilier : les 7 changements au 1er janvier 2024
Comme tous les ans, le 1er janvier apporte son lot de changements et de nouvelles orientations. L’immobilier ne fait pas exception et cette année encore, la rentrée est chargée de nouveautés.Le dispositif de défiscalisation Pinel entre dans la dernière ligne droite tandis que de nouvelles clauses obligatoires font leur apparition dans les baux d’habitation. Ce […]
Réduction d’impôt : prolongation du dispositif Denormandie en 2024
Occulté par la loi Pinel, le dispositif de défiscalisation Denormandie demeure relativement confidentiel. Pourtant, il remporte les suffrages des élus locaux pour sa capacité à freiner l’étalement urbain. Le Denormandie encourage les réhabilitations de logements privés dans l’ancien, pour accroître l’offre de biens immobiliers locatifs.En effet, ce dispositif fait bénéficier les propriétaires d’une réduction d’impôt […]
Sortie de crise immobilière avec le projet Loi de Finances 2024 ?
Comme tous les ans, le gouvernement a dévoilé son projet de loi de finances (PLF) qui fixe les orientations fiscales et budgétaires pour l’exercice à venir. Pour 2024, ce projet de loi de finances s’articule autour de trois axes prioritaires : • la protection du pouvoir d’achat des Français• la lutte contre l’inflation• l’investissement pour la […]
Dispositif Pinel : focus sur le nouveau zonage
Nous vous en parlions il y a quelques semaines déjà : le dispositif de défiscalisation Pinel tirera sa révérence fin 2024. Après 11 ans de bons et loyaux services, marqués par plusieurs modifications, cet investissement locatif s’arrêtera prochainement.Contre toute attente, un décret redonne un nouveau souffle au dispositif. Certaines communes sont désormais éligibles à la […]
Marché immobilier : ça bouge enfin côté prix !
Les experts immobiliers étaient unanimes, les prix allaient baisser en 2023 ! Dans un marché dans la tourmente, entre la hausse des taux d’intérêt, une tension locative extrême et l’immobilier neuf à l’arrêt, aucun acteur n’est épargné.Publié le 24 octobre dernier, le baromètre du portail d’annonces en ligne Bien’Ici, décrypte l’état du marché immobilier au […]
Logement locatif intermédiaire : un avantage fiscal pour relancer l’investissement locatif ?
Dans le contexte de crise immobilière actuelle et de fin annoncée du dispositif de défiscalisation Pinel, le gouvernement souhaite relancer la confiance dans l’investissement locatif. Pour cela, le régime fiscal du logement locatif intermédiaire (LLI) sera étendu afin de soutenir l’offre de logement abordable en zones tendues.Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le dispositif fiscal […]
Fiscalité : tout savoir sur la plus-value immobilière
Vous vendez un bien immobilier à un montant plus élevé que son acquisition ? En cas de succession ou donation, le prix de vente du bien est-il supérieur à sa valeur vénale ? Dans ces cas, vous pourriez être soumis à l’imposition sur les plus-values immobilières. Celles-ci sont soumises à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements […]
