Sortie de crise immobilière avec le projet Loi de Finances 2024 ?
Comme tous les ans, le gouvernement a dévoilé son projet de loi de finances (PLF) qui fixe les orientations fiscales et budgétaires pour l’exercice à venir. Pour 2024, ce projet de loi de finances s’articule autour de trois axes prioritaires : • la protection du pouvoir d’achat des Français• la lutte contre l’inflation• l’investissement pour la […]
Dispositif Pinel : focus sur le nouveau zonage
Nous vous en parlions il y a quelques semaines déjà : le dispositif de défiscalisation Pinel tirera sa révérence fin 2024. Après 11 ans de bons et loyaux services, marqués par plusieurs modifications, cet investissement locatif s’arrêtera prochainement.Contre toute attente, un décret redonne un nouveau souffle au dispositif. Certaines communes sont désormais éligibles à la […]
Marché immobilier : ça bouge enfin côté prix !
Les experts immobiliers étaient unanimes, les prix allaient baisser en 2023 ! Dans un marché dans la tourmente, entre la hausse des taux d’intérêt, une tension locative extrême et l’immobilier neuf à l’arrêt, aucun acteur n’est épargné.Publié le 24 octobre dernier, le baromètre du portail d’annonces en ligne Bien’Ici, décrypte l’état du marché immobilier au […]
Logement locatif intermédiaire : un avantage fiscal pour relancer l’investissement locatif ?
Dans le contexte de crise immobilière actuelle et de fin annoncée du dispositif de défiscalisation Pinel, le gouvernement souhaite relancer la confiance dans l’investissement locatif. Pour cela, le régime fiscal du logement locatif intermédiaire (LLI) sera étendu afin de soutenir l’offre de logement abordable en zones tendues.Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le dispositif fiscal […]
Crise immobilière : Les propositions du gouvernement pour en sortir ?
La restitution des travaux du CNR Logement a été présentée le 5 juin dernier par Elisabeth Borne. Les mesures annoncées n’ont contenté personne : des acteurs de l’immobilier aux professionnels du bâtiment, tous partagent un large sentiment d’amertume.Sous la pression de tout un secteur au bord de l’explosion, le ministre de l’Économie Bruno Lemaire a partagé les […]
Fin du Pinel en 2025 : un nouveau dispositif de défiscalisation à venir ?
Le 5 juin dernier, le gouvernement a prononcé la fin prochaine dudispositif de défiscalisation Pinel. En vigueur depuis le 1er septembre 2014, le nombre de logements déclarés en Pinel atteignait 131 013 biens en 2017. Cet investissement locatif faisait bénéficier le propriétaire d’une réduction d’impôts en échange d’un engagement sur une durée de location à un prix inférieur à […]
Louer avec une hauteur sous-plafond inférieure à 2,20 mètres, bientôt possible ?
Pour louer un logement en France, celui-ci doit comporter certains critères de décence essentiels. Parmi eux, on retrouve le critère de hauteur sous-plafond minimale pour assurer une parfaite fonctionnalité du bien et préserver la santé des occupants.Au cours de l’été, le gouvernement a fait publier un décret qui a provoqué l’émoi de nombreuses associations. En […]
Fiscalité : tout savoir sur la plus-value immobilière
Vous vendez un bien immobilier à un montant plus élevé que son acquisition ? En cas de succession ou donation, le prix de vente du bien est-il supérieur à sa valeur vénale ? Dans ces cas, vous pourriez être soumis à l’imposition sur les plus-values immobilières. Celles-ci sont soumises à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements […]
Booster votre investissement locatif grâce à l’effet de levier
Vous disposez d’un capital à investir et ne savez pas vers quel placement vous tourner ? Comme de nombreux investisseurs particuliers, vous hésitez entre l’achat d’actions en bourse et l’investissement immobilier locatif ? Selon le rapport 2022 de l’institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), la rentabilité des placements financiers est sans égal sur 10 ans avec un […]
Comment concilier investissement immobilier et respect de l’environnement ?
Avec 43 % de la consommation énergétique annuelle et 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES), le secteur du bâtiment est au cœur des enjeux environnementaux. Selon le Haut Conseil pour le Climat, les bâtiments résidentiels français seraient parmi les moins bons élèves d’Europe en matière de performance énergétique.Selon l’ADEME, 52 % des Français […]
